Author: a2n_adm

Ekteparet bor i dag i en enebolig på Skogmo, hvor de både har bodd og trivdes siden 2011. Frode er født og oppvokst på Jessheim, og tilhørigheten til byen gjorde det helt naturlig å bli værende. Men en ny enebolig var ikke aktuelt. – Et hus krever mye vedlikehold, både innvendig og utvendig, og vi ser virkelig frem i mot å slippe vedlikehold, snømåking og klipp av plen og hekk, forteller Frode.

Falt for kvalitetene

Trine og Frode har kjøpt en 3-roms leilighet i Hagehuset. Leiligheten er på 91 kvm og har en veldig praktisk planløsning med to fullgode bad, et stort hovedsoverom og en romslig løsning for stue og kjøkken.

Det var mange grunner til at Trine og Frode valgte Gotaasalléen fremfor andre prosjekter på Jessheim. – Gotaasalléen har en arkitektur som gjør at man får mer privatliv på balkongene. Videre har de fleste etasjene bra innvendig takhøyde på 2,9m og et godt lysinnslipp. Vi er veldig fornøyd materialvalgene som er gjort på interiør, og at vi kan velge mellom to ulike fargekonsepter, sier Trine fornøyd. 1-stavs parkett drar også kvaliteten opp på leilighetene, avslutter Frode.

Nærhet til alt

Både Trine og Frode er glad i å ha byens fasiliteter tett på. – Nærhet til Jessheim stasjon med tog og buss var viktig for oss, likeledes nærheten til butikker og kulturtilbud. Nærmeste matbutikk blir jo i nabobygget, og det blir to minutters gange til tog og kjøpesenter.

Trine og Frode kjøpte leiligheten sin før den nye torgløsningen ble en del av prosjektet. – Vi syntes det er veldig positivt, både for området vi skal bo i, men også for byen generelt at det tilrettelegges mer for gående og et levende bysentrum.

I tilknytning til prosjektet skal det bygges et flott og levende torg. Med innslag av grøntarealer, lekeplasser og cafeer kommer dette å bli den nye møteplassen for alle på Jessheim.

Teller ned dagene

Trine og Frode ser virkelig frem til et enklere liv i sin nye leilighet, hvor de nå kan få enda mer fritid og fokusere mer på hva de har lyst til å gjøre.

Byggingen av Gotaasalléen er godt i gang, og de første leilighetene vil være klare for innflytning sommeren 2022, noe som betyr at ekteparet Wilvangen teller dagene til nøkkelen kan vris om i døra. – Vi gleder oss veldig, og i skrivende stund går tanker og planlegging mot kommende tilvalgsprosess som er rett rundt hjørnet. Det å sitte hjemme å planlegge hvordan vi vil ha det og sette vårt preg på leiligheten, er noe som er veldig gøy, avslutter Trine.

Visningssenteret i Gotaasalléen har alle de ulike produktene til utstilling. Vi vil anbefale alle å ta en tur innom for å ta og føle litt på kvalitetene.

Det er nå full aktivitet på byggeplassen, hvor Gotaasalléen skal vokse frem og bli noe helt unikt på Jessheim. Prosjektleder, Ronny Andersen i Solid Entrepenør mener at arkitekturen og materialkvaliteten som er brukt er både bærekraftig og tidsriktig, og vil skille seg positivt ut blant flere av de andre nybyggene på Jessheim.

Det lille ekstra

I Gotaasalléen er det lagt stor vekt på gode og solide materialer, til glede for både beboere og Jessheim Sentrum.

Hele bygget er kledd i trekledning som i seg selv er både spennende og unikt, sier Ronny Andersen i Solid.

I tillegg er det mange detaljer og materialkvaliteter å trekke frem. Det at man har en liten brystning under både vinduer og balkongrekkverk gjør at oppholdsrommene og balkongene vil oppleves lunere og mer privat. De limte glasshjørnene er også en fin detalj som sikrer mye dagslys og godt utsyn. Av materialkvaliteter er det nok den høye standarden på badene som skiller seg fra mange andre prosjekter, avslutter Andersen i Solid.

Det levnes liten tvil om at de som kjøper i Gotaasalléen får utrolig mange kvaliteter med på kjøpet. En annen kvalitet de også får er valgfrihet. I samarbeid med den anerkjente interiørarkitekten, Gitte Ramstad, får kjøpere mulighet til å velge mellom to ulike fargekonsepter for sin leilighet.

Høy kvalitet i alle ledd

Byggemetoden i et bygg som Gotaasalléen er komplisert, med mange sprang i fasaden, inntrappede balkonger/terrasser, store vindusflater, ingen overhengende balkonger osv. Dette er ikke et A4 bygg, som også er en av grunnene til at dette blir helt unikt på Jessheim.

Det krever et enormt fokus på detaljer i både planlegging og utførelse som vi i Stor-Oslo Eiendom vet at Solid Entreprenører er utrolig dyktige på. Solid Entreprenør legger sin stolthet i å overlevere boliger i den standarden som forventes av boligkjøperen. Og ikke minst at oppfølgningen er god i etterkant om det skulle dukke opp feil eller mangler etter at du har flyttet inn.

Ny  standard i Ullensaker

Stor-Oslo Eiendom ønsker å bidra til å skape bærekraftige byer, hvor folk ønsker å både leve nå og i fremtiden. Gotaasalléen er intet unntak. I dette prosjektet har vi lagt inn mange kvaliteter vi mener vil gi leilighetene, prosjektet og byen et betydelig løft. Under utviklingen av prosjektet er det lagt stor vekt på følgende:

• Moderne arkitektur med unike sol- og lysforhold
• Fossilfri byggeplass som reduserer lokal forurensing
• Breeam-sertifisering gir dokumenterbare bo- og bærekraftskvaliteter
• Nytt torg i Jessheim sentrum

Vi har et stort og fint visningssenter hvor du både kan ta og føle på materialene, samt få et bedre bilde av prosjektet. Avtal tid med megler i dag

Gotaasalléen blir noe helt utenom det vanlige på Jessheim. Med sin unike arkitektur og sentrale plassering dannes rammene for et attraktivt og levende bomiljø og bysentrum. Jessheim er en by i transformasjon og Gotaasalléen blir av kommunen løftet frem som en fremtidig sentrumsgate med begrenset biltrafikk. Arkitekt i Code Arkitektur, Henning Kaland, håper og tror at mange kan føle stolthet over å bo her. At dette vil bli en forlengelse av, samt løfte kvaliteten i sentrum, er det liten tvil om.

I særklasse

Arkitekturen er uten tvil noen av Gotaasalléens fremste kvaliteter. Prosjektet består av 142 enheter, og for Code Arkitektur ble det derfor viktig å forme byggene på en måte som tilpasser seg områdets skala og tradisjon, samtidig som det ivaretar ønsket om gode moderne boliger. Siden bygget er formet med avtrappinger oppstår det eksempelvis uterom og terrasser som oppleves ganske intime, til tross for at de ligger i et stort bygg. Bruken av tre i fasaden er med på å underbygge den intime følelsen i hver enkelt bolig, samtidig som det gir en forankring til den lokale byggeskikken.

Code er ikke fremmed for å bruke tre som byggemateriale. De har flere prosjekter rundt om i landet som er kledd i tremateriale. Ullevål Tårn i Oslo har mange av de samme kvalitetene som Gotaasalléen. Dette prosjektet ble i tillegg hedret med Oslo Bys Arkitekturpris for 2016.

Høy bokvalitet

Ved å flytte til Gotaasalléen vil kjøperne oppleve en bokvalitet de ikke vil få i andre prosjekter på Jessheim. Takhøyde på opp til 2,9 meter og store vinduer som gir gode rom med mye dagslys og utsikt. De store vinduene vil også bidra til at rommene virker enda større, og at omgivelsene blir en del av rommets interiør. Planløsningene er utformet med tanke på fleksibilitet i bruk, og alle leiligheter får egne, store balkonger og terrasser.

Prosjektets takterrasse i Torghuset blir i tillegg en liten bonus til alle beboere hvor en kan nyte en 360 graders utsikt over hele Jessheim.

Et løft for Jessheim sentrum

Ifølge Arkitekt Kaland er ikke annerledes og iøynefallende arkitektur forbeholdt storbyene. Det viktigste er at man tar utgangspunkt i stedet man skal bygge. På Jessheim betydde det å se om det var mulig å tilføre nye kvaliteter til byen, ettersom tomten er så sentral. Derfor er byggene plassert slik at det dannes et torg mot Herredshuset, og plassen mellom byggene gir parkmessig opparbeidelse. Herredshuset er så viktig for Jessheim at det er et riktig grep å forsterke bygget i bybildet gjennom å erstatte dagens bilvei med et torg. Med innslag av grønt og kunst skal dette bli en god møteplass for alle på Jessheim.

Best i klassen på dagslys

Forskning de siste 10 årene har gitt mange nye funn om hvordan naturlig dagslys påvirker trivsel og psykososial helse. Ifølge Alexander Marini i Marini Consulting vil du ved å ha god tilgang på dagslys øke din egen arbeidsproduktivitet, og du kan tilegne deg ny kunnskap raskere. Simuleringer av dagslysforholdene i Gotaasalléen viser at prosjektet ligger godt an til å ta poeng under emnet helse i helsemiljø, noe ifølge Marini ingen andre prosjekter her til lands har klart før. – Så vi snakker ikke bare om litt bedre lysforhold i Gotaasalléen, men vesentlig bedre forhold, avslutter Marini.

Vi er meget stolte av dette prosjektets arkitektur, fasader og fellesarealer. Men, for deg som kjøper er det jo selve leiligheten som vil bli ditt nye hjem. Vi har derfor lagt like stor vekt på den gode følelsen av komfort og tidsriktig standard i leilighetene.

Alt i en bolig handler om kvalitet, og vi har vært svært opptatt av materialvalg og praktiske løsninger. Leilighetene har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Alle leiligheter leveres med lys enstavs eikeparkett på gulvene og leilighetene får en god takhøyde. Du kan lese mer om materialvalg og tekniske løsninger i leveransebeskrivelsen og romskjemaet, men det er først når du flytter inn i din nye bolig at du virkelig vil oppleve hvordan det er å bo et sted hvor alt er flunkende nytt.

Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer

Alle leiligheter leveres med kjøkken og integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Det betyr at du ikke betaler noe ekstra for induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombi-skap. Benkeplaten har en tykkelse på 20 mm og har nedfelt oppvaskkum, og det er demping på skuffer og skap.

Lekkert og velutstyrt baderom

Badet får et helhetlig og delikat uttrykk med 60×60 cm flis på både vegger og gulv (30×30 cm på 2-roms). Det blir behagelig belysning fra downlights og gulvvarme. Over den heldekkende hvite vasken henger et utenpåliggende speil med backlight belysning, som er tilpasset størrelsen på baderomsinnredningen med grepsløse skuffer. Det blir regndusj, ettgreps armatur og vegghengt toalett med soft-close sete.

I de største leilighetene kan det leveres bad opptil 7 kvm med dobbel vask og mulighet for badekar og separat dusj.

Ønsker du å nyte utsikten ut over vakre Jessheim sammen med naboer, familie og venner – da er Torghusets felles takterrasse det perfekte stedet!

Torghuset er Gotaasalléen sitt siste salgstrinn. Det blir feil å si at vi sparte det beste til slutt, men det blir ikke feil å si at dette bygget får noen kvaliteter som definitivt vil skille seg ut.

Hagehuset og Torghuset ligger fantastisk plassert i sentrum av Jessheim på et lite høydedrag. Det betyr at mange av leilighetene vil kunne nyte godt av utsikten utover Jessheim. Når vi utviklet Torghuset var det viktig for oss å kunne gi alle beboere en smakebit av denne utsikten. Derav en felles takterrasse.

Takterrassen vil være et samlingspunkt for hele bygget hvor du kan skue ut over hele Jessheim, og her finner du nettopp egne områder for sosiale sammenkomster og for avkobling. Sene sommerkvelder tilbringes best sammen med andre, og det finnes ikke noe bedre sted på Jessheim hvor du kan nyte solnedgangen.

 

Vi kan med stor glede meddele at vi 11.02.20 fikk endelig vedtak i kommunestyret for plansaken Gotaasalléen og at prosjektet nå sendes videre til fylkesmannen for behandling. Vi er godt fornøyd med at et bredt flertall i kommunestyret er enige med oss i at dette er et prosjekt som vil være et positivt bidrag til boligutviklingen på Jessheim og setter en ny standard for prosjekter i kommunen.

Vi i Stor-Oslo Eiendom har lagt inn yttligere nye kvaliteter i prosjektet, og vi mener de nye elementene gir både prosjektet og Jessheim sentrum et betydelig løft. Som utbygger har vi store ambisjoner for prosjektene våre og ønsker at de skal gi både beboere og lokalsamfunnet det lille ekstra. Prosjektet har allerede sjeldent flott arkitektur, god bokvalitet og gode solforhold. Vi har også store miljøambisjoner og har valgt å legge inn flere kvaliteter vi mener gjør prosjektet unikt på Jessheim.

I Stor-Oslo Eiendom har vi forpliktet oss til å gjennomføre miljøtiltak i de nye prosjektene våre. Vi ønsker derfor å gjennomføre byggeprosjektet med fossilfri byggeplass. Dette vil bidra til å redusere klimagassutslipp og lokal forurensing. Dette blir det første kommersielle boligprosjektet i Ullensaker som gjennomfører dette. Videre vil vi også Breeam-sertifisere alle leilighetene noe som gir dokumenterbare bærekrafts- og bokvaliteter.

Vi ønsker også å løfte plassen mellom Gotaasalléen og Herredshuset til et helt nytt torg. Illustrasjonen under viser hvordan torget blir med grønne lunger, urbane bykvaliteter og kunst i offentlig rom. Torget vil opparbeides med nye benker, trær og områder for lek tilrettelagt for både syklende og gående. Vi tror dette torget kan bli en flott ny samlingsplass for alle innbyggerne på Jessheim. Torget vil også skape aktivitet og folkeliv foran Herredshuset. Bankbygget og Herredshuset vil ramme inn torget på en fin måte. Vårt ønske er at begge disse byggene skal nyte godt av dette nye uterommet i Jessheim.

I torghusets førsteetasje legges det opp til utadrettet næring med uteområder tilrettelagt for lek og sosialt samvær. Vi vil også tilbakeføre bankbyggets inngangsparti med ny utadrettet fasade. På illustrasjoner under ser dere hvordan de ulike nye elementene kan bidra til at dette området fungerer godt sammen med selve gatealleen og det nye torget, men samtidig være et tilbaketrukket areal for rekreasjon.

I Hagehuset vil det derfor bygges egne sportsboder til hver leilighet, samt et felles verksted hvor du kan skru på sykkelen og smøre ski.

Mange som flytter fra hus til leilighet er redde for å miste verdifull plass, til vedlikehold og oppbevaring av frilufts- og sportsutstyr. Som beboer i Hagehuset vil du få din egen sportsbod i underetasjen, hvor du kan lagre ting du ikke bruker daglig. Her vil du også finne en felles innendørs sykkelparkering som beskytter sykler og barnevogner mot både tyveri og slitasje fra vær.

I Gotaasalléen legger vi også til rette for at ditt utstyr hele tiden skal være i optimal stand når du skal ut på tur i de vakre omgivelsene rundt Jessheim. Verkstedet vil være et godt utstyrt fellesrom, hvor beboerne har mulighet for enkel reparering av sykler, samt prepping av ski. Her vil du blant annet finne preppebenk til ski og sykkelstativ for skiftning av dekk og justering av gir.

Les også: Slik kan du bo i Hagehuset. 

Takket være sin raske vekst kan Jessheim by på et rikt utvalg av aktiviteter og arrangementer. Uansett om du er gammel eller ung, rask eller rolig, skjer det ofte noe spennende i byen.

 

Kultur

Jessheim er kjent for sitt rike kulturtilbud og får ofte besøk av kjente artister. Kulturhuset er en samlingsplass for hyggelige kulturbegivenheter. Her finner du bibliotek, kino og rikelig med aktiviteter og underholdning – alt fra konserter og stand-up, til teater, dans og kunstutstillinger.

Shopping

Storgata og Jessheim Storsenter er bare et steinkast unna Gotaasalléen. Storsenterets 150 forretninger byr på et rikelig shoppingutvalg,
spisesteder og alt du trenger av servicetilbud. Storgata er Jessheims koselige sentrumsgate, hvor du finner sjarmerende restauranter, caféer og uteserveringer, i tillegg til handels og serviceforretninger.

Friluftsliv

Jessheim har mange kulturminner og en flott natur. Her finner du et bredt aktivitetstilbud og rikelig utvalg av langrennsløyper, turstier og lysløyper. Nordbytjernet, som bare ligger en kilometer nord for sentrum, er et flott friluftsområde som kan brukes til både rekreasjon, trim og bading.

Idrett

På Jessheims nye idrettspark kan du se Ull/Kisa spille sine hjemmekamper i OBOS-ligaen. Her finner du også friidrettsbane, svømmehall, flerbrukshall, ishall og skatepark. For deg som liker å spille golf, ligger Ullensaker golfklubb få kilometer utenfor byen, mens den internasjonale mesterskapsbanen Miklagard ligger bare 20 minutter unna.

En fordel med å kjøpe en helt ny leilighet er at du selv kan være med å påvirke hvordan ditt nye hjem skal bli.

Er du tidlig ute med ditt kjøp av leilighet i Gotaasalléen, får du tid til å sette preg på ditt nye hjem. Det er fullt mulig å gjøre innrednings, material og fargevalg utover det som er inkludert i prisen. Kanskje ønsker du for eksempel å integrere en kaffemaskin eller et vinskap på kjøkkenet?

Tilvalgsprosessen starter vanligvis etter oppstart av byggearbeidene og du vil da bli invitert til et møte, hvor vi sammen går igjennom leiligheten og mulighetene for individuelle tilpasninger.

Her kan du lese artikkelen om de ulike fargekonseptene du som kjøper kan velge mellom.

Som kjøper kan du kostnadsfritt velge mellom et lyst og mørkt konsept når det gjelder farger på vegger, samt fliser på bad og kjøkkeninnredning. Ønsker du heller nøytrale hvite farger på veggene, kan selvfølgelig dette leveres uten ekstra kostnad.

 

Gitte Rimstad driver firmaet RCO Interiørdesign og har 18 års erfaring fra eiendomsutviklingsbransjen. Utvikling av interiør i dagens nye boliger er både utfordrende og inspirerende, og Gitte brenner for å skape boliger med gode materialvalg og optimale planløsninger. Vi håper du liker konseptene som Gitte har tatt frem og blir inspirert til å visualisere ditt nye hjem.

Mørkt fargekonsept

En sofistikert palett med en intim, varm og dempet atmosfære.

Kjøkkenet leveres med fronter i koksgrått og benkeplate i grå marmorfinish. Veggene males i en varm gråtone som både er lun og skaper et fint bakteppe for øvrig interiør. På gulvene er det valgt enstavs eikeparkett i en lys tone som er nøye avstemt til øvrige fargevalg.

Stilen trekkes videre inn på badet, som har store fliser på gulv og vegg. Gulvflisene har steintekstur og veggene har fliser i en lysgrå tone. Baderomsinnredningen følger fargen på kjøkkenet og leveres med koksgrå grepsløse fronter. For å fullføre stilen og understreke det klassiske uttrykket, har dette konseptet mørke innvendige dører.

 

Lyst fargekonsept

En lys og lett palett med et tidløst nordisk uttrykk som skaper en fin ramme for et personlig hjem.

Kjøkkenet leveres med fronter i ren hvit og benkeplate i en mørkere marmorfinish. Veggene males i en hvit tone med et hint av grått, som skaper en nøytral ramme for øvrig innredning. På gulvene er det valgt enstavs eikeparkett i en lys tone som kompletterer øvrige farge og materialvalg.

Badet står i stil med øvrig innredning og har store fliser på gulv og vegg. Gulvflisene leveres i en lys beigetone med matt overflate, og veggene har matte fliser i en lys tone. Baderomsinnredningen leveres med hvite grepsløse fronter. For å understreke det lette, enkle uttrykket leveres innvendige dører i fargen klassisk hvit.